80-90年代的中關(guān)村——精英創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)富重于創(chuàng)新

                  
 

父親的辦公室在友誼賓館，做的生意是販賣COMPAQ等品牌電腦，價(jià)格1-2萬(wàn)左右。這也讓小Q在小學(xué)時(shí)代就玩上了286，當(dāng)然主要用途還是打游戲。當(dāng)時(shí)最愛(ài)的PC游戲是PCMAN，吃金豆。

而當(dāng)時(shí)村里最有名的企業(yè)也是做電腦生意的“高科技企業(yè)”——聯(lián)想，方正等等。用任正非考察中關(guān)村的評(píng)語(yǔ)來(lái)感懷那個(gè)年代的中關(guān)村：聯(lián)想，有管理沒(méi)技術(shù)；方正，有技術(shù)無(wú)管理。

             

聯(lián)想第一個(gè)辦公室

這是一群知識(shí)分子淘金的時(shí)代，雖然都扮著商人的外衣，但骨子里還是有一絲清高和企業(yè)家精神。（反觀同一時(shí)代的史玉柱，同樣是做漢卡生意賺到了錢，把徽商的思維發(fā)揮到極致，但是急功近利，栽倒在巨人大廈下，細(xì)節(jié)過(guò)程參見(jiàn)《史玉柱自述》）

 

90年代末-21世紀(jì)第一個(gè)十年的中關(guān)村——海歸土鱉相得益彰，技術(shù)重于渠道

     

98，99年是中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)巨頭建立的風(fēng)口元年，而中關(guān)村恰恰見(jiàn)證了諸多互聯(lián)網(wǎng)海歸新貴把見(jiàn)識(shí)變成了知識(shí)，再把知識(shí)嫁接了資本，從而迅速爆發(fā)，搶占了藍(lán)海，也獲得了財(cái)務(wù)回報(bào)，而這些企業(yè)大都在中關(guān)村西區(qū)。

小Q記得幾年前去去哪兒做交流，他們那時(shí)候在電子大廈，聽(tīng)到其中一位高管說(shuō)，這里風(fēng)水不好，還是覺(jué)得西區(qū)更好，于是很快搬家到了神奇的維亞大廈。（這個(gè)大廈是一個(gè)神奇的福地，走出了3家賣給BAT的獨(dú)角獸）而后去哪兒發(fā)展迅猛，也在創(chuàng)立十年后成功IPO。

去哪兒的CEO CC是小Q非常欽佩的低調(diào)大佬，套用羅振宇的一個(gè)觀點(diǎn)，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)家最符合時(shí)代發(fā)展的特征就是既創(chuàng)業(yè)，也投資。CC投資的美麗說(shuō)、融360（當(dāng)時(shí)還在海淀黃莊的銀網(wǎng)中心，如今在互聯(lián)網(wǎng)金融大廈）恰好是三點(diǎn)一線，橫穿中關(guān)村，而且模式也都是垂直領(lǐng)域的平臺(tái)模式，如今都是獨(dú)角獸公司。

反觀中關(guān)村東區(qū)，雖然人頭攢動(dòng)，但是給人的感覺(jué)只有一個(gè)字——太！亂！

做過(guò)3C的行業(yè)人士都知道：南有華強(qiáng)北，北有中關(guān)村。買過(guò)3C的消費(fèi)者都知道：中關(guān)村主要是坑，華強(qiáng)北主要是騙。

小 Q上中學(xué)時(shí)候經(jīng)常從西直門(mén)騎車到這里買盜版光盤(pán)，路邊抱孩子的大姐見(jiàn)到我們這樣的小孩就湊過(guò)來(lái)兜售游戲光盤(pán)，見(jiàn)到大人就兜售假證假發(fā)票和島國(guó)光盤(pán)。記得當(dāng) 時(shí)有了MP3的時(shí)候，大家只敢買愛(ài)國(guó)者品牌的，別的牌子的大都不知名，“馮五塊”在當(dāng)時(shí)就是一個(gè)網(wǎng)紅品牌，中關(guān)村東區(qū)有門(mén)店，西區(qū)就是他們辦公室，如果出 問(wèn)題可以馬上找到廠家投訴。（可惜愛(ài)國(guó)者如今被飛毛腿搞得只能上315投訴了，一個(gè)傳統(tǒng)企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型艱難可想而知）

在當(dāng)時(shí)和馮軍齊 名的是另外一個(gè)土鱉，當(dāng)然人家現(xiàn)在是哥倫比亞大學(xué)的鍍金海歸了，而且分分鐘可以霸占各個(gè)門(mén)戶各個(gè)頻道的頭條，娛樂(lè)、體育、財(cái)經(jīng)、科技、女性、時(shí)尚、母嬰、 親子、教育等等，就差擠到到軍事和佛學(xué)頻道了......畢竟他還是騰訊投資的，小Q不能再調(diào)侃本家大佬了，雖然內(nèi)心都是滿滿的嫉妒恨——70后和80后 搶90后。不過(guò)人家確實(shí)霸氣，把一個(gè)線下渠道的門(mén)店模式斷臂轉(zhuǎn)型，做成了線上賣場(chǎng)，當(dāng)然重要的不是技術(shù)，而是消費(fèi)者洞察，他把消費(fèi)者最大的兩個(gè)痛點(diǎn)抓牢并 解決——假！慢！

21世紀(jì)第二個(gè)十年的中關(guān)村——90后登場(chǎng)，資本顛覆渠道

從 2010年開(kāi)始小Q就開(kāi)始發(fā)現(xiàn)公司里有了這樣一批熊孩子，他們的標(biāo)簽叫做90后。這群人是互聯(lián)網(wǎng)的原住民，從小就已經(jīng)被互聯(lián)網(wǎng)洗腦，同時(shí)隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的 滲透，這群人獲取信息的渠道變得扁平而復(fù)雜，使得他們的性格和認(rèn)知與70后、80后有巨大的差異。不論是在中關(guān)村西區(qū)的白領(lǐng)寫(xiě)字樓，還是在東區(qū)的藍(lán)領(lǐng)賣 場(chǎng)，這群人開(kāi)始在改變中關(guān)村的格局。

對(duì)于中關(guān)村東區(qū)最大的殺傷就來(lái)自年輕人的消費(fèi)觀和資本的窮兇極惡。

小Q在中關(guān)村買東西有20多年了，作為一個(gè)典型80后，保守、價(jià)格敏感、猶豫是買3C產(chǎn)品的心理狀態(tài)，所以很習(xí)慣地就要去中關(guān)村門(mén)店看實(shí)物，貨比三家，然后再下定決心買單。而90后直接在APP隨便點(diǎn)兩下就輕松決策了。

這背后的邏輯是隔代人很難理解的，當(dāng)然也要?dú)w根于資本對(duì)于電子商務(wù)的遠(yuǎn)見(jiàn)，瘋狂地?zé)X，砸廣告，搞補(bǔ)貼，完善用戶體驗(yàn)，不斷刺激年輕人的消費(fèi)欲望，甚至當(dāng)下火爆的互聯(lián)網(wǎng)分期服務(wù)也是資本驅(qū)動(dòng)的。

小Q眼見(jiàn)著一家家賣場(chǎng)倒閉，連同周圍的餐館、購(gòu)物中心也被殃及。賣場(chǎng)被電商打垮，也是一種互聯(lián)網(wǎng)推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的表現(xiàn)，那些坑蒙拐騙的JS只能另謀出路了，而 賣場(chǎng)也轉(zhuǎn)型變成孵化器。很多賣場(chǎng)的負(fù)責(zé)人都是聽(tīng)說(shuō)滴滴出行就是從中關(guān)村E世界走出來(lái)的百億美金公司，受到了啟發(fā)，然后一窩蜂地復(fù)制YC模式進(jìn)行“產(chǎn)業(yè)升 級(jí)”。其實(shí)很多所謂的孵化器背后是為了去拿政府補(bǔ)貼，再忽悠創(chuàng)業(yè)者入駐，交點(diǎn)工位租金，最終還是要靠FA度日，很難真正地對(duì)創(chuàng)業(yè)者提供加速器的價(jià)值。前兩 天和優(yōu)酷一位高管閑聊，他提到優(yōu)酷之前在中鋼大廈發(fā)展多年，始終不溫不火，由于Victor老板是香港人，找人算了一下，發(fā)現(xiàn)中鋼大廈的建筑形式非常不利 風(fēng)水，于是把“大腦”部門(mén)搬到了500強(qiáng)聚集的風(fēng)水寶地環(huán)球貿(mào)易中心，中鋼只留下苦逼的產(chǎn)品技術(shù)部門(mén)留守。隨后優(yōu)酷的發(fā)展果然順風(fēng)順?biāo)?，豪?5億美金的 嫁妝。

離開(kāi)中關(guān)村的互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)軍企業(yè)

（時(shí)間不夠確定，順序大致準(zhǔn)確）

2008年，京東，搬到北辰，后到亦莊；

2009年，百度，搬到西二旗；

2009年，美團(tuán)，搬到望京；

2014年，高德、UC，搬到干爹推薦的新地盤(pán)；

2014年，優(yōu)酷“大腦”搬到環(huán)球貿(mào)易中心；

2014年，天極，搬到香山；

2014年，滴滴，搬到上地；

2016年，新浪，搬到西北旺；

2017年，騰訊，搬到西北旺。

巨頭離場(chǎng)，中關(guān)村還有誰(shuí)？

前兩天陪同一個(gè)原鵝廠同事去理想國(guó)際大廈看辦公室，物業(yè)銷售開(kāi)口12-17元每日每平，理由很充分：這是中關(guān)村風(fēng)水最好的地方，這里走出了百度和新浪，誕生了幾十位億萬(wàn)富翁，接待過(guò)全世界名流政要。這地方都是擠破頭都搶不到的風(fēng)水寶地，要不是新浪搬家，根本沒(méi)有機(jī)會(huì)進(jìn)來(lái)！

這位銷售讓我想起了一個(gè)多年前的段子：

潘石屹一次到新浪做節(jié)目，在落地窗前，見(jiàn)下面還有一大片空地，大喜，急電秘書(shū)：中關(guān)村還有這么大片空地我們都不知道，快看看賣了沒(méi)有，沒(méi)賣咱們趕緊買下來(lái)！少頃，秘書(shū)回電：潘總，那是北大......

當(dāng)然老百姓當(dāng)笑話看，但企業(yè)家和我們老百姓的區(qū)別就是把笑話變成神話！

于是在理想國(guó)際大廈的南面，潘石屹蓋了中關(guān)村SOHO！

如此昂貴的地租，誰(shuí)能承擔(dān)的起？

答案只有一個(gè)——風(fēng)口上的企業(yè)！